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為配合新北市長侯友宜所提出的「捷運到哪裡、都更到哪裡」政策,新北市地政局積極辦理土地開發繁星計畫,其中,「新店十四張(B單元)區段徵收區」因位於環狀線十四張站及施工中的安坑線交會處,未來發展將能帶動地區建設。捷運環狀線在19日起免費試營運,預計農曆年後正式通車,為推動捷運三環六線建設計畫,並配合捷運建設及周邊地區發展需求,地政局積極進行土地開發繁星計畫。 由於環狀線沿線還有新北產業園區、頭前庄、十四張站及央北重劃區等大型土地開發區,配合以大眾運輸發展為導向(TOD)的都市發展策略後,將能活化地區經濟發展及捷運建設。新北市城鄉局綜規科長陳柏君表示,TOD都市發展策略是讓捷運站周邊150至300公尺範圍的住宅區或商業區土地,發展商辦、住宅、飯店等,最高可獲得50%增額容積,但須提供托老托幼、社宅等公益空間。增加容積率後,不僅能吸引更多廠商進駐,有利於促進捷運周遭地區的經濟發展,還能透過開發效益挹助捷運建設。陳柏君指出,目前第一期發布的21個場站,包括環狀線的中和站及新埔民生站等雙捷運交會站,還在6個月的緩衝及宣導期,最快3月1日將開始接受TOD申請案件。而第二期的35個場站,包含環狀線剩下的12個站,將在1月31日發佈,並開始6個月的緩衝及宣導期,最快8月1日接受申請案件。而針對位於環狀線十四張站及安坑線交會處的「新店十四張(B單元)區段徵收區」,將規畫延續推案熱絡的央北區徵案,以優質住宅區為本,並配合捷運周遭規畫設置商業區。地政局表示,此區將預留大量公設用地,包含一座近6公頃的公園用地,並邀請居民、公民團體及相關領域人士共同規畫,盼打造大漢溪以南指標性的大型特色公園。為加速此區發展,已從2019年起進行工程設計及地上物查估作業,開發完成後將結合周邊的新店高中、陽光運動公園、宜家家居等,打造就學就業、辦公、購物、遊憩的宜居空間。新店十四張(B單元)區段徵收區開發完成模擬圖。圖/新北市地政局提供 分享 facebook 新店十四張(B單元)區段徵收區開發位置圖。圖/新北市地政局提供 分享 facebook

畫面驚人!8萌犬成捕鼠奇兵 7小時捕捉730隻肥老鼠

8隻諾福克㹴犬在7小時內便抓到730隻大老鼠65网投app苹果版幫當地養豬場解決鼠患。圖擷自臉書粉專 Suffolk and Norfolk rat pack 分享 facebook 提到捕老鼠,許多人第一個想到的可能是貓,不過英國有人以諾福克㹴犬解決鼠患。捕鼠組織「Suffolk and Norfolk rat pack」飼養諾福克㹴犬為當地居民提供捕鼠服務,近日他們在臉書上po上一張照片,8隻狗在7小時抓到700多隻大老鼠,效果驚人。「Suffolk and Norfolk rat pack」13日在臉書貼出一張照片,顯示這些小狗驚人的「工作成果」。當日他們到薩福克郡(Suffolk)一間養豬場捕鼠,8隻諾福克㹴犬在7小時內便抓到730隻老鼠,照片中一隻隻的老鼠排列在空地上,畫面相當驚人。 身形嬌小的諾福克㹴犬可以深入人所不能到的空間,從木頭堆到穀倉都能將這些老鼠找出來,其中更抓到重達1公斤的老鼠,大小與狗狗幾乎一樣。負責人庫克(Ed Cook)表示,平時鮮少訓練牠們捕鼠,捕捉並殺死老鼠是這些犬隻的本能,對狗狗來說,這樣的過程就像是在玩樂一般。據《太陽報》報導,2004英國《狩獵法》讓狩獵老鼠是合法的,庫克表示,透過諾福克㹴犬抓捕老鼠的方式比傳統使用毒藥更人性化,「這些狗在幾秒鐘內就能殺死老鼠,一般毒藥最多需要48小時才能發揮作用。」捕鼠組織的發文,也讓更多人知道另一種更天然、安全的抓鼠方法。身形嬌小的諾福克㹴犬能捕捉與自己大小差不多的老鼠。圖擷自臉書粉專 Suffolk and Norfolk rat pack 分享 facebook

環狀線試營運 新店十四張加速發展

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